都更委外協檢 下半年上路 【聯合報╱記者黃驛淵/台北報導】 2011.04.17 都市更新是北市府重大政策,不過每個都更案件光協調、審查就 宜蘭民宿相當耗時,市府更新處為提高效率,研議「都市更新協檢作業」,未來 好房網委外由專業團體或具公信力公會協檢,預計今年下半年可正式上路,將是全國首創都更協檢的縣 信用貸款市。 不過,每件都更案通常牽涉複雜的產權及關係人利益,委外協檢如何把關?市府都市更新處長林 帛琉崇傑表示,協檢只進行「技術面」,也就是辦理更新事業申請程序的書圖、文件校核及檢核。 他表示,協檢作業將採公開招?永慶房屋苳閬﹛A委外處理協檢作業,只針對未涉及權利爭執部份,至於相關行政、發文及審查仍由市府把關,仍須經都市更新審議委員會審議,由市府負起行政責任。 售屋網 建管處日前才訂定委審辦法,讓一定規模以下廣告招牌等建管程序可委外審查,以提高審查效率,但除建管,都更案件要走完程序更要耗費數年。林崇傑指出,至?小額信貸等咿疵敯f的都更案件就有26案。 他表示,每個都更案通常牽涉上百筆權利相關人,因此相關書圖檢核過程,包括借貸關係等,都須一一調卷、檢核,較單純的案子約要花一周,稍微複雜的?褐藻醣膠蚰顜颻n兩到三周,行政庶務相當耗時。 不過,都更速度緩慢因素很多,除行政效率,審查過程中,因申請人不懂法令或未資料不齊,常會被退件、再補件,拖延檢核速度。 市府更新處企畫科長?好房網漅a斌指出,更新處已成立都更專業輔導團隊、「北市都市更新學會」派員駐點,只要滿15人都可提出申請,學會將在當地社區舉辦說明會,並協助法令諮詢,目前已舉辦超過57場次。都更、法律諮詢可電洽23215696轉3030。 濾桶  .
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